Lintgen
Appartement à Lintgen
Description of the property
(English translation below)
Lovin’home a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie petite résidence de 6 unités, idéalement située à proximité de la gare et dans un quartier calme de la localité de Lintgen.
La Résidence Athena se compose trois appartements au rez-de-chaussée, bénéficiant de terrasses et jardins privatifs, de deux appartements au 1er étage et d’un Penthouse au 2ème étage. Le sous-sol dispose de plusieurs double-emplacements de parking intérieurs, de caves, d’un local poubelles et d’un local vélos/poussettes.
Profitant de façades et toitures isolées, de fenêtres à triple vitrage, d’un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une VMC et de panneaux photovoltaïques, la résidence bénéficie de la classification A/B.
Ce bel appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence dispose d’un grand espace de vie composé d’un coté cuisine et d’un coté séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif. Il est complété de deux belles chambres à coucher, d’une salle de douche, d’un débarras et d’un WC séparé.
Deux emplacements intérieurs et une cave s’ajoutent au bien.
Prix : 966.641,08 Eur TVA à 3% inclus*
Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.
Fabien : +352 621 273 737 – fabien@lovinhome.lu
Salwa : +352 621 274 674 – salwa@lovinhome.lu
* sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines
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Lovin’home is pleased to introduce this charming small residence of 6 units, ideally located near the train station and in a quiet neighborhood in the locality of Lintgen.
The Athena Residence consists of three ground-floor apartments with private terraces and gardens, two apartments on the first floor, and a Penthouse on the second floor. The basement features several double indoor parking spaces, cellars, a garbage room, and a bicycle/stroller room.
With insulated facades and roofs, triple-glazed windows, underfloor heating powered by a heat pump, a mechanical ventilation system (VMC), and photovoltaic panels, the residence has an A/B energy classification.
This ground-floor apartment in the residence features a beautiful living space comprising the kitchen and the living area, which opens onto the terrace and private garden. It includes two lovely bedrooms, a shower room, a storage room, and a separate toilet.
Two indoor parking and one cellar are included in this offer.
Price: €966,641.08 VAT at 3% included*
For more information, please do not hesitate to contact us.
Fabien: +352 621 273 737 – fabien@lovinhome.lu
Salwa: +352 621 274 674 – salwa@lovinhome.lu
* subject to acceptance of the application by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines
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Sale
Reference: A1-RDC
2
90.70 m²
2
966 641 €
Share
Features
| Energy pass | |
|---|---|
| Energy class | a |
| Thermal insulation | b |
| Interior | |
|---|---|
| buanderie | yes |
| Exterior | |
|---|---|
| terrasse | yes |
| surface terrasse | 15.09 |
| jardin | yes |
| surface jardin | 30.98 |
| Rooms | |
|---|---|
| salle de douche | 1 |
| wc separe | yes |
| cave | yes |
| Security | |
|---|---|
| videophone | yes |
| Heating | |
|---|---|
| chauffage gaz | yes |
| eau chaude | collective |
| Comfort | |
|---|---|
| ascenseur | yes |
| volets electriques | yes |
| Eco Energy | |
|---|---|
| triple vitrage | yes |
| double vitrage | yes |
| pompe a chaleur | yes |
| chauffage au sol | yes |
| vmc double flux | yes |
| solaire photovoltaique | yes |
| Parking spots | |
|---|---|
| parking souterrain | 2 |
| Miscellaneous | |
|---|---|
| date entree | 11.06.2024 |
| achat type | neuf |
| type source | lot |