🕵️‍♂️ Loi anti-blanchiment : pourquoi votre agent immobilier pose (parfois) beaucoup de questions

Lorsqu’un client s’apprête à vendre ou acheter un bien, il est souvent surpris par la quantité d’informations que l’agent immobilier lui demande :

• copie de la carte d’identité,
• justificatif de domicile,
• preuve de provenance des fonds,
• structure de propriété du bien, etc.

Et la réaction est souvent la même :

“Mais pourquoi tout ça ? Je ne blanchis pas d’argent !” 😅

Rassurez-vous : personne ne vous accuse de quoi que ce soit.
Mais comme tout professionnel du secteur, les agents immobiliers agréés sont soumis à la loi du 12 novembre 2004 relative à la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme, régulièrement mise à jour.

⚖️ Concrètement, que doit faire l’agent ?

L’objectif est simple : prévenir les transactions suspectes.
Pour cela, l’agent a trois obligations principales :

1. Identifier et vérifier l’identité du client (acheteur et vendeur).
2. Comprendre l’origine et la finalité des fonds utilisés dans la transaction.
3. Conserver ces informations pendant une durée légale, et signaler tout soupçon à la Cellule de Renseignement Financier (CRF).

Ces obligations ne sont pas négociables : elles s’appliquent à tous les agents immobiliers agréés du Luxembourg.

🧾 Pourquoi c’est aussi dans votre intérêt

Cette procédure protège le client autant que le professionnel.
Elle garantit que votre transaction se déroule dans un cadre clair, sûr et conforme à la législation.
En somme : moins de risques, plus de sérénité.

💬 En résumé

Lorsqu’un agent vous demande certains documents ou informations, ce n’est pas de la curiosité mal placée — c’est de la conformité légale.
Chez Lovin’home, nous tenons à ce que chaque client comprenne les raisons de ces démarches.
Parce que la confiance, ça se construit avec de la transparence… et un peu d’humour 😉