Maison à Bascharage

Description du bien

***NOUVEAU PRIX***

Lovin’home vous présente en exclusivité cette maison lumineuse construite sur un terrain d’environ 3 ares et bénéficiant d’un beau potentiel d’agrandissement. La maison est dans un très bon état général. Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Elle est constituée d’un hall d’entrée (± 6,20 m²) lequel distribue un W.C. séparé, un bel espace de vie séjour-salle à manger (± 30 m²) équipé d’un feu ouvert, et une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle (± 10 m²). Celle-ci donne accès au jardin (± 160 m²) offrant une vue totalement dégagée sur les champs, et aménagé d’une terrasse (± 16 m²) et d’un abris de jardin.

Un escalier donne accès au palier du premier étage et l’espace nuit comprenant, une salle de bain (± 9,60 m²) aménagée d’une cabine de douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC, une chambre parentale (± 18 m²) , une deuxième chambre (± 11,60 m²) et une pièce supplémentaire (± 4,60 m²) pouvant servir de dressing ou de bureau.

Le deuxième et dernière étage offre un très bel espace ouvert et lumineux (± 40 m²) entièrement aménagé avec de grands placards réalisés sur mesure. L’espace peut accueillir une suite parentale ou être divisé en deux chambres supplémentaires.

Un sous-sol aménagé d’une buanderie (± 10 m²) et d’un grand garage (± 27 m²) offrant un accès au jardin complète ce bien.

La surface habitable est d’environ 140 m² et la surface brut d’environ 180 m².

La maison dispose d’une chaudière au gaz de marque Viessmann de 2007 et des fenêtres à double vitrage.

• A moins de 500m : administration communale, école « Op Acker », foyer scolaire, crèches, école
de musique, commerces de proximité, arrêt de bus (plusieurs lignes)
• A moins de 2km : centre sportif, centre commercial Cactus, accès A13, stations services
• A environ 10 km : accès autoroute A6, Ikea, zone commerciale Messancy (B)
Les quartiers de Luxembourg-Kirchberg et Luxembourg Cloche d’Or se situent à moins de 30km.
Esch-sur-Alzette et Esch-Belval se situent à moins de 15km.
La gare de Bascharage-Sanem se trouve à 5km.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :

Fabien : (+352) 621 273737

Nous l’aimons beaucoup, vous l’aimerez aussi.

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Vente

Référence: LHV-051

180.00 m²

799 000 €

Caractéristiques

Pass énergétique
Classe énergétique	g
Isolation thermique	h

Intérieur
buanderie	oui
renove	oui

Exterieur
terrasse	oui
surface terrasse	16
jardin	oui
surface jardin	160.00

Pièces
salles de bain	1
wc separe	oui
cave	oui

Chauffage
cheminee	oui
chauffage gaz	oui
eau chaude	gaz

Confort
volets electriques	oui
volets roulants	oui

Eco Énergie
chaudiere condensation	oui

Parking
garages	1
parking ouvert	2

Divers
date entree	30.11.-0001
disponibilite	immédiate
date disponibilite	30.11.-0001
achat type	ancien
type source	lot
annee de construction	1960
surface terrain ares	2.94