FR
Appartement moderne 2 chambres avec loggia \u2013 Luxembourg-Kirchberg<\/p>\n
Situ\u00e9 au c\u0153ur du Kirchberg, cet appartement lumineux de 2 chambres se trouve au 1er \u00e9tage d’une r\u00e9sidence contemporaine construite en 2012.<\/p>\n
D’une surface d’environ 89 m\u00b2 habitables, il propose un vaste s\u00e9jour avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e et acc\u00e8s direct \u00e0 une loggia orient\u00e9e sud-est d’environ 11 m\u00b2, offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec espace buanderie, un WC s\u00e9par\u00e9 ainsi qu’un local technique.<\/p>\n
Prestations de qualit\u00e9 : triple vitrage bois\/alu, VMC double flux, parquet et carrelage soign\u00e9s, porte s\u00e9curis\u00e9e, vid\u00e9o-parlophone, syst\u00e8me d’alarme, installation photovolta\u00efque et pr\u00e9-\u00e9quipement pour borne de recharge \u00e9lectrique.<\/p>\n
En annexes : un emplacement int\u00e9rieur, une cave privative avec prise \u00e9lectrique et un local v\u00e9los.<\/p>\n
R\u00e9sidence bien entretenue avec ascenseur, buanderie commune et jardin collectif.<\/p>\n
Charges mensuelles d’environ 300 euros.
Bail emphyt\u00e9otique en cours.
Disponibilit\u00e9 : 3 mois apr\u00e8s acte notari\u00e9.<\/p>\n
Situation privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des institutions europ\u00e9ennes, de la Philharmonie, du Mudam, des centres commerciaux Auchan et Infinity, ainsi que du tram, des bus et des axes autoroutiers. Un environnement calme, verdoyant et recherch\u00e9.
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EN
Modern 2-bedroom apartment with loggia \u2013 Luxembourg-Kirchberg<\/p>\n
Ideally located in the heart of Kirchberg, this bright 2-bedroom apartment is set on the first floor of a contemporary residence built in 2012.<\/p>\n
With an approximately 89 sqm of living space, the property features a spacious living area with an open fully equipped kitchen and direct access to a southeast-facing loggia of about 11 sqm with open views. The night area offers two comfortable bedrooms, a bathroom with laundry space, a separate toilet and a technical\/storage room.<\/p>\n
Quality features include triple-glazed wood-aluminium windows, double-flow ventilation system, quality parquet and tiling, reinforced entrance door, video intercom, alarm system, photovoltaic installation and pre-wiring for an electric charging station.<\/p>\n
Additional amenities: one indoor parking space, a private cellar with electrical outlet and a shared bicycle room.<\/p>\n
Well-maintained residence with lift, shared laundry room and communal garden.<\/p>\n
Monthly charges approx. 300 euros.
Emphyteutic lease in place.
Availability: 3 months after notarial deed.<\/p>\n
Prime location close to European institutions, Philharmonie, Mudam, Auchan and Infinity shopping centres, as well as tram, bus connections and motorway access. A quiet and green environment combining accessibility and quality of life.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
FRAppartement moderne 2 chambres avec loggia \u2013 Luxembourg-Kirchberg Situ\u00e9 au c\u0153ur du Kirchberg, cet appartement lumineux de 2 chambres se trouve au 1er \u00e9tage d’une r\u00e9sidence contemporaine construite en 2012. D’une surface d’environ 89 m\u00b2 habitables, il propose un vaste s\u00e9jour avec cuisine ouverte \u00e9quip\u00e9e et acc\u00e8s direct \u00e0 une loggia orient\u00e9e sud-est d’environ 11 […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":3572,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"localisations":[89],"categories_proprietes":[3],"class_list":["post-3570","proprietes","type-proprietes","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","localisations-luxembourg-kirchberg","categories_proprietes-appartement"],"acf":[],"yoast_head":"\n