Hesperange
Appartement à Hesperange
Beschreiwung vun der Immobilie
FR (english version below)
Duplex avec terrasse & jardin privatif – Parking inclus
Derniers duplex disponibles – Livraison : T2 2026
Construction en cours – 85 % achevée
Visite sur chantier possible sur rendez-vous
Plus que 2 unités disponibles
Lovin’home a le plaisir de vous présenter le projet résidentiel contemporain « Calliope – Thalia – Ourania », situé à Hesperange, dans un environnement recherché.
Ce projet se compose de trois bâtiments distincts, accueillant chacun 2 à 3 unités :
– appartements avec terrasses,
– appartements duplex avec terrasse et jardin privatif,
– ou triplex.
✨ Prestations de qualité
Tous les logements bénéficient :
– d’un ascenseur privatif desservant chaque unité,
– d’une pompe à chaleur,
– de panneaux solaires et possibilité d’ajouter des panneaux photovoltaïques,
– d’un chauffage au sol,
– de fenêtres triple vitrage,
– de volets roulants électriques,
– d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC),
– et d’un espace buanderie.
Les espaces ont été pensés pour offrir luminosité, confort et ergonomie, répondant aux standards actuels de l’habitat luxembourgeois.
Description du duplex – Bâtiment Ourania
Ce duplex 2 chambres, avec possibilité d’aménager une troisième petite chambre ou un bureau, est situé en rez-de-jardin.
Niveau jardin :
– séjour avec cuisine ouverte ± 35 m²,
– accès direct à une terrasse de ± 30 m²,
– jardin privatif de ± 138 m²,
– débarras,
– buanderie,
– WC séparé.
À l’étage :
– deux chambres de ± 13,5 m² et ± 10 m²,
– salle de douche avec WC.
Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien.
Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous (y compris sur chantier) :
T.: (+352) 621 274 674 / 621 273 737
Email : contact@lovinhome.lu
Prix exprimé TTC 3 % sous réserve d’agrément
Images et plans non contractuels
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EN
Duplex with terrace & private garden – Parking included
Last duplex units available – Delivery: Q2 2026
Construction in progress – 85% completed
On-site visits available by appointment
Lovin’home is pleased to present the contemporary residential project “Calliope – Thalia – Ourania”, located in Hesperange, within a sought-after residential environment.
The project consists of three distinct buildings, each comprising 2 to 3 units:
– apartments with terraces,
– duplex apartments with terrace and private garden,
– or triplex units.
✨ High-quality features
All units benefit from:
– a private elevator serving each apartment,
– a heat pump,
– solar panels, with the option to install additional photovoltaic panels,
– underfloor heating,
– triple-glazed windows,
– electric roller shutters,
– controlled mechanical ventilation (CMV),
– and a dedicated laundry area.
The layouts have been carefully designed to offer brightness, comfort, and ergonomic living spaces, meeting current Luxembourg residential standards.
Duplex description – Ourania building
This two-bedroom duplex, with the possibility to create a third small bedroom or a home office, is located on the garden level.
Garden level:
– living room with open-plan kitchen of approx. 35 m²,
– direct access to a terrace of approx. 30 m²,
– private garden of approx. 138 m²,
– storage room,
– laundry area,
– separate WC.
Upper floor:
– two bedrooms of approx. 13.5 m² and 10 m²,
– shower room with WC.
An indoor parking space and a private cellar complete this property.
Contact
For further information or to arrange an appointment (including on-site visits):
T.: (+352) 621 274 674 / 621 273 737
Email: contact@lovinhome.lu
Prices include 3% VAT, subject to approval
Images and plans are non-contractual
Verkaf
Referenz: LHV-014
2
89.91 m²
1
2
974 368 €
Deelen
Eegeschaften
| Energie-Pass | |
|---|---|
| Energie-Klasse | b |
| Thermesch Isolatioun | b |
| Intérieur | |
|---|---|
| buanderie | jo |
| Baussent | |
|---|---|
| terrasse | jo |
| surface terrasse | 30 |
| jardin | jo |
| surface jardin | 138.00 |
| Zëmmeren | |
|---|---|
| salles de bain | 1 |
| wc separe | jo |
| cave | jo |
| Sécherheet | |
|---|---|
| videophone | jo |
| Komfort | |
|---|---|
| ascenseur | jo |
| installation handicapes | jo |
| volets electriques | jo |
| Eco Energie | |
|---|---|
| triple vitrage | jo |
| pompe a chaleur | jo |
| chauffage au sol | jo |
| solaire thermique | jo |
| solaire photovoltaique | jo |
| Parkplazen | |
|---|---|
| parking ouvert | 1 |
| parking souterrain | 1 |
| Verschiddenes | |
|---|---|
| achat type | neuf |
| annee de construction | 2026 |